1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
中野区
62.5万円/㎡
前年比-24.3%
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中野リハイム
東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩3分
1972年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
5,703万円
114.3万円/㎡
4,524
5,310
6,096
6,882
AI査定結果
推定相場価格
5,703万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,310万円〜6,096万円
106.4万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月4日
中野リハイム
6,299万円（126.2万円/㎡）/ 6階 / 49.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は108.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 6,299万円 | 126.2万円 | 6階 | 49.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 5,480万円 | 114.6万円 | 9階 | 47.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/25 | 4,580万円 | 97.3万円 | 9階 | 47.08㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/09/24 | 6,980万円 | 96.9万円 | 1階 | 72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 7,780万円 | 108.1万円 | 1階 | 72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/29 | 5,899万円 | 102.6万円 | 3階 | 57.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 5,980万円 | 104.0万円 | 3階 | 57.52㎡ | 2LD | 北 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 104.0万円 | 3階 | 57.52㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2023/12/28 | 6,080万円 | 105.7万円 | 3階 | 57.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/21 | 6,080万円 | 105.7万円 | 3階 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/12/18 | 6,280万円 | 109.2万円 | 3階 | 57.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/03 | 6,280万円 | 109.2万円 | 3階 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/11/28 | 6,380万円 | 110.9万円 | 3階 | 57.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 6,380万円 | 110.9万円 | 3階 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 112.7万円 | 3階 | 57.52㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 112.7万円 | 3階 | 57.52㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は97.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 中野リハイム 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 6,299万円 | 126.2万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅14分 | 4,480万円 | 98.7万円 | 45.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/25 | 中野第3コーポ 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 3,890万円 | 94.7万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 5,200万円 | 99.1万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、中野区では24.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.2万円）は中野区の平均と比較して101.9%割高です。
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